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道听丨刘新艳律师做客闵行人民广播电台“直播闵行——我来帮你忙”节目
2021-05-10

道听丨刘新艳律师做客闵行人民广播电台“直播闵行——我来帮你忙”节目(图1)

事件聚焦

道听丨刘新艳律师做客闵行人民广播电台“直播闵行——我来帮你忙”节目(图2)

家住浦江镇的梁女士反映,小区门禁栏杆的语音播报声音太响,影响了自己的正常生活。她曾经多次向物业反映,但这个问题总是反复出现,始终没能彻底解决。


进门时的门禁播报声音,现在可以说是哪里都能听得到。由于是公共区域,为了管理方便,很多管理者都会选择把语音播报功能打开,音量通常也都不小。可是社区的公共设施音量大小会直接影响到附近居民的休息质量。那么,这样的问题在法律上是否有相关的规定呢?


为此,闵行人民广播电台特邀道朋律师事务所刘新艳律师作为“直播闵行-我来帮你忙”节目特邀嘉宾,就此问题进行解答。


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律师观点

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此类问题的法律依据


然法律上没有对社区公共设施的播放音量大小进行的规定,但从法律上来说,这是一个“相邻权”的问题。“相邻”并不仅仅是邻居之间的,只要是生活居住空间辐射范围内的,都属于“相邻权”的规定范围。比如:一楼产生噪音,六楼住户受到影响了,仍可谓一楼与六楼相邻,可以基于相邻关系行使相邻权。


什么是相邻权?


相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。


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刘新艳


道朋律师事务所 律师


刘新艳,上海道朋律师事务所律师,法学硕士,从业13年。是闵行区老舅妈工作协会指导老师、闵行职工维权律师志愿团成员,长期从事群纠、职工维权、法援、有影响的刑事案件辩护。为三园云商当事人辩护,CCTV报道《三园云商神话泡影》案件;虹桥镇路易里欧拆违、电信塔倒塌群纠、儿恋商贸、小南国旗下汤河源、金钱豹等职工维权。刘新艳律师曾参与编写《中国金融刑法学》,在法律核心期刊上发表多篇论文。

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招聘职位:律师 (若干)


工作地点:上海市


职位描述:


1. 持有中华人民共和国律师执业证书。


2. 为人正直、品行端正、热爱律师职业,有较强的责任心和团队合作意识,工作认真细致,务实勤奋。


3. 良好的文字处理、口头表达能力以及沟通协调能力,能够独立办案。


有意者请将简历按照以(附件)形式,发送至邮箱:

service@daopenglawyer.com


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